Ersetzen Sie 6 unverbundene Tools durch eine KI-gestützte Plattform. Buchhaltung, Zahlungen, Vermietung, Wartung und Mieterportale — von Anfang an vereint.
| Tenant | Unit | Amount | Status |
|---|---|---|---|
| Marcus T. | 4B | $2,400 | Paid |
| Sofia R. | 12A | $1,850 | Paid |
| James L. | 7C | $3,200 | Pending |
| Dana K. | 2F | $2,100 | Overdue |
Vertraut von Teams, die über 10.000 Einheiten verwalten
Gleiche Workflows über alle Anlageklassen—Mietrollen, CAM-/Budget-Ist, Mieterbelastungen und Board-Reporting ohne Produktwechsel.
Eigentümerabrechnungen, 1099-taugliche Bücher und Portale von wenigen bis hunderten Einheiten.
Einheiten-Mix, Gemeinkosten und Delinquenzansichten für Walk-ups und Gartenanlagen.
HOA-/Condo-Hauptbücher, Umlagen und Workflows für Beiräte und Hausverwalter.
NNN, CAM-Abrechnungen und Multi-Tenant-Abrechnung ohne Excel-Marathons.
Bettverträge, Bürgen, Turnover und wartungsintensive Pfade in einem Stack.
Illustrationen wie bei Branchenstandards (z. B. Buildium) signalisieren sofort „das ist unsere Branche“. OpControl bündelt Leasing, Buchhaltung und Betrieb in einem Live-System—kein Export-Pingpong.
Checkliste, Export-Feldplan und 10-Tage-Rollout für den Wechsel von AppFolio, Buildium oder Yardi—per E-Mail.
Kein Spam. Abmeldung jederzeit. E-Mail nur für diesen Versand und spätere Updates mit Zustimmung.
Durchschn. wiederhergestellter Umsatz pro Einheit/Jahr
Durchschnittliche Datenmigrationsdauer
Mieteinzugsquote auf Autopilot
Von OpControl ersetzte Tools
AppFolio für Buchhaltung, Stripe für Zahlungen, Buildium für Vermietung — nichts kommuniziert miteinander.
Manuelle Abstimmung, vergessene Mahngebühren und Mieter, die durchs Raster fallen.
Manuelle Vertragsextraktion, verstreute Dokumente und Verzögerungen bei der Unterzeichnung bremsen Sie aus.
Buchhaltung, Zahlungen, Vermietung, Wartung und Portale in einer Lösung. Daten fließen überall in Echtzeit.
Miete wird automatisch gebucht. Mahngebühren lösen 3-stufige Mahnworkflows aus. Inkasso läuft auf Autopilot.
GPT-4o liest Ihren Mietvertrag, ordnet Bedingungen automatisch zu, DocuSign unterzeichnet digital. Mieter ziehen im Handumdrehen ein.
Explore the actual OpControl interface. Every module shares one data layer — no re-entry, no sync issues.
| Tenant | Unit | Property | Due | Amount | Method | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
MT Marcus T. |
4B | Harbor Villas | Apr 1 | $2,400 | ACH | Paid |
SR Sofia R. |
12A | Cityline Apts | Apr 1 | $1,850 | Card | Paid |
JL James L. |
7C | Summit West | Apr 1 | $3,200 | ACH | Processing |
DK Dana K. |
2F | Harbor Villas | Mar 1 | $2,100 | — | Overdue |
AR Ahmed R. |
15D | Cityline Apts | Apr 1 | $2,750 | ACH | Paid |
| Lead | Unit Interest | Source | Tour | AI Score | Stage |
|---|---|---|---|---|---|
KW Kelly W. |
2BR / Unit 8E | Zillow | Apr 4 | 92 |
Applied |
TM Tom M. |
Studio / Unit 3A | Referral | Apr 5 | 85 |
Signing |
LP Lisa P. |
1BR / Unit 11B | Website | Apr 6 | 71 |
Toured |
RA Ray A. |
3BR / Unit 6F | Craigslist | TBD | 48 |
New Lead |
From single-family rentals to institutional portfolios
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A straight look at how we stack up against the platforms residential, association, commercial, and student operators are switching from.
| Feature | ⚙ OpControl | AppFolio | Buildium | Yardi |
|---|---|---|---|---|
| Pricing | ||||
| Vorhersehbare Monatsstufen | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| No per-unit fee | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Free trial (no card) | ✓ | Demo only | 14 days | ✕ |
| Core Features | ||||
| Accounting & GL auto-posting | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Payments & ACH collection | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Automated dunning workflows | ✓ | Basic | Basic | ✕ |
| Leasing CRM + pipeline | ✓ | ✓ | Basic | Add-on |
| Maintenance work orders | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tenant portal | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Owner portal & disbursements | ✓ | ✓ | Basic | Add-on |
| AI & Integrations | ||||
| AI lease abstraction (GPT-4o) | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| AI tenant risk scoring | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Smart lock integration | ✓ | Limited | ✕ | ✕ |
| QuickBooks + Xero 2-way sync | ✓ | QB only | QB only | QB only |
| AI-powered data migration | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Open API + Webhooks | ✓ | Enterprise | Enterprise | Enterprise |
| Starting Price | ||||
| Entry-level plan | $59–99/mo ramp | $1.40/unit/mo | $50 + $0.99/unit | Custom quote |
Last updated April 2026. Pricing and features based on publicly available information.
Our AI migration wizard reads your AppFolio, Buildium, or Yardi export and auto-maps every column. Properties, tenants, leases, GL history — one click.
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validieren
Importieren und
starten
Starter ab $59/Mon. (1–4 Einheiten), Staffel bis $99/Mon. bei 12 Einheiten; Wachstum ab $299/Mon. Alle Funktionen enthalten—kein verstecktes „pro Tür“-Modell.
ab · 1–4 Einheiten · bis $99 bei 12 Einheiten
Bis zu 25 Einheiten am Tarifdeckel · dann +$3/Einheit
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Wie in der App: Starter-Staffel $59/Mon. (1–4 Einheiten), linear bis $99/Mon. bei 12, $99 bis 25, danach +$3/Einheit.
"Wir haben unseren Mieteinzugs-Workflow von 3 Stunden pro Woche auf null reduziert. Allein die Mahnautomatisierung hat die Plattform im ersten Monat bezahlt."
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"Endlich eine Plattform, auf der meine Buchhaltungs-, Vermietungs- und Wartungsteams alle dieselben Daten sehen. Keine langen E-Mail-Threads mehr."
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