Ahora en Beta Pública

El Sistema Operativo
para la Gestión de Propiedades

Reemplaza 6 herramientas desconectadas con una plataforma impulsada por IA. Contabilidad, pagos, arrendamiento, mantenimiento y portales para inquilinos — unificados desde el primer día.

Empieza Gratis — 10 Días Ver el Producto Kit gratuito Switch PM
Sin tarjeta de crédito
Cancela cuando quieras
Migra desde AppFolio en 60s
$148K Recaudado este mes
98.4% Tasa de cobro
app.opcontrol.app — Dashboard
▦ Panel
◈ Propiedades
◉ Inquilinos
◎ Pagos
◷ Arrendamiento
◍ Mantenimiento
▣ Contabilidad
✦ AI Tools
Unidades Ocupadas
247
▲ 3 this month
Renta Cobrada
$148K
▲ 98.4% rate
Tickets Abiertos
12
3 high priority
Pagos Recientes
TenantUnitAmountStatus
Marcus T.4B$2,400
Sofia R.12A$1,850
James L.7C$3,200Pending
Dana K.2F$2,100Overdue
Revenue (12 months)

De confianza para equipos que gestionan más de 10.000 unidades

🏢 Citywide PM
🏙️ Harbor Properties
🌆 Summit Realty
🏘️ Greenstone Mgmt
🏬 Atlas Capital
🏗️ Nexus Residential
🏢 Citywide PM
🏙️ Harbor Properties
🌆 Summit Realty
🏘️ Greenstone Mgmt
🏬 Atlas Capital
🏗️ Nexus Residential

Pensado para carteras mixtas

Los mismos flujos en todos los tipos de activo—rollos de renta, presupuesto vs. real, cargos a inquilinos e informes para juntas sin cambiar de producto.

Alquiler unifamiliar

Estados para propietarios, libros listos para el fiscal y portales que escalan desde pocas unidades a cientos.

Multifamiliar pequeño

Mix de unidades, cargos comunes y morosidad pensados para edificios pequeños y estilo jardín.

Comunidades (HOA / condo)

Libros de comunidad, cuotas de evaluación y flujos orientados a juntas y administradores.

Comercial

Triple net, reconciliaciones CAM y facturación multi-inquilino sin rompecabezas en hojas de cálculo.

Estudiantes y especial

Camas por contrato, avales, turnos y mantenimiento de alto contacto en un solo stack.

Pensado para quienes operan los activos

Iconografía clara (como en referentes del sector) ayuda a ver al instante “es para nuestra industria”. OpControl alinea leasing, contabilidad y operaciones en un sistema vivo—sin exportar datos de un lado a otro.

  • Consolidados para dirección y asset management
  • Ctas. por pagar/cobrar, conciliación y cierres
  • Visitas, solicitudes, órdenes de trabajo y mensajería con residentes
Descarga gratuita

Kit para cambiar de plataforma de administración

Un paquete práctico para evaluar el salto desde AppFolio, Buildium o Yardi: lista de decisión, mapa de exportación de datos y calendario de despliegue en 10 días—te lo enviamos por email.

$0

Ingresos promedio recuperados por unidad/año

0s

Tiempo promedio de migración de datos

0%

Tasa de cobro de renta en piloto automático

0x

Herramientas reemplazadas por OpControl

Por qué OpControl

El método antiguo vs.
El método OpControl

✕
El Problema

6–8 Herramientas Desconectadas

AppFolio para contabilidad, Stripe para pagos, Buildium para arrendamiento — nada se comunica entre sí.

$2.400 Perdidos por Unidad/Año

Conciliación manual, cargos por mora olvidados y inquilinos que se pierden entre las grietas.

14 Días desde Contrato hasta Mudanza

La abstracción manual de contratos, documentos dispersos y retrasos en firmas frenan tu velocidad.

✓
La Solución

1 Plataforma, Todos los Módulos

Contabilidad, pagos, arrendamiento, mantenimiento y portales en uno solo. Los datos fluyen en tiempo real automáticamente.

Conciliación Automática + Cobro

La renta se registra automáticamente. Los cargos por mora activan flujos de cobro en 3 etapas. Todo en piloto automático.

Ciclo de Contrato de 3 Días con IA + Firma Digital

GPT-4o lee tu contrato. Mapea términos automáticamente. DocuSign firma digitalmente. Los inquilinos se mudan enseguida.

Resumen del Producto

Una app. Cada vista
que tu equipo necesita.

Explore the actual OpControl interface. Every module shares one data layer — no re-entry, no sync issues.

app.opcontrol.app/dashboard
OpControl
Main
▦
Dashboard
◈
Properties
◉
Tenants
Finance
◎
Payments 3
▣
Accounting
Operations
◷
Leasing CRM
◍
Maintenance 5
✦
AI Tools
JD
Dashboard
Good morning, James — here's your portfolio overview for April 2026.
Total Units
247
▲ +3 this month
Rent Collected
$148K
▲ 98.4% rate
Open Tickets
12
3 overdue SLA
Vacancy Rate
2.8%
▲ -0.4% vs last mo
Monthly Revenue
Recent Activity
Rent auto-posted — Unit 4B, Marcus T.
2m ago
Lease signed — Sofia R. moves in May 1
14m ago
Work order #204 — HVAC unit 9A
1h ago
Dunning triggered — Dana K. unit 2F
3h ago
QB sync complete — 48 transactions
5h ago
Payments
April 2026 — 247 units · $148,400 collected · 3 overdue
All Paid Pending Overdue
TenantUnitPropertyDueAmountMethodStatus
MT
Marcus T.
 4BHarbor VillasApr 1$2,400ACH
SR
Sofia R.
 12ACityline AptsApr 1$1,850Card
JL
James L.
 7CSummit WestApr 1$3,200ACH Processing
DK
Dana K.
 2FHarbor VillasMar 1$2,100— Overdue
AR
Ahmed R.
 15DCityline AptsApr 1$2,750ACH
Leasing CRM
Q2 2026 — 14 active leads · 3 applications · 2 leases in signing
New Leads
14
avg score 72
Toured
8
this week
Applied
3
under review
Signing
2
DocuSign out
Moved In
18
this quarter
LeadUnit InterestSourceTourAI ScoreStage
KW
Kelly W.
 2BR / Unit 8EZillowApr 4
92
Applied
TM
Tom M.
 Studio / Unit 3AReferralApr 5
85
Signing
LP
Lisa P.
 1BR / Unit 11BWebsiteApr 6
71
Toured
RA
Ray A.
 3BR / Unit 6FCraigslistTBD
48
New Lead
Maintenance
12 open tickets · 3 high priority · 2 awaiting vendor dispatch
Open 5
HVAC not cooling — Unit 9A
High · Harbor Villas · 2h ago
Leaking faucet — Unit 12B
Medium · Cityline Apts · 1d ago
Broken lock — Unit 4D
High · Summit West · 4h ago
In Progress 4
Electrical outlet — Unit 7C
Medium · Assigned to Mike R.
Pest control — Unit 2A
Low · Vendor dispatched
Resolved 18
Boiler repair — Building B
Completed in 4.2h · SLA met
Window seal — Unit 15E
Completed in 1d · SLA met
Features

Everything you need to manage properties

From single-family rentals to institutional portfolios

◈

Portfolio Management

Multi-property dashboards, unit tracking, and vacancy analytics across your entire portfolio

DashboardsVacancy Analytics
◉

Tenant & Owner Portals

Self-service portals with rent payments, maintenance requests, and document access

Self-ServiceDocument Access
◎

Lease Lifecycle

Draft, execute, renew, and track leases with automated reminders and e-signatures

E-SignRenewals
◷

Maintenance & Work Orders

Ticket management, vendor dispatch, preventive schedules, and mobile-friendly run lists

DispatchPreventive Schedules
▣

Rent Collection & Financials

Online payments, ledger tracking, late fees, owner disbursements, and P&L reporting

Online PaymentsP&L
✦

Analytics & BI

Occupancy rates, rent comps, portfolio risk scoring, and AI-powered insights

Rent CompsRisk Scoring
◍

Compliance & Screening

Fair housing audits, tenant screening, affordable certifications, and jurisdiction tracking

ScreeningJurisdiction Tracking
✧

AI Automations

Smart rent reminders, predictive maintenance, lease renewal scoring, and auto-notifications

PredictiveAuto-Notifications
Integrations

Connects with every tool
you already use.

No rip-and-replace. OpControl syncs natively with your existing stack from day one.

Stripe
Payments
QuickBooks
Accounting
Xero
Accounting
DocuSign
E-Signature
Twilio
SMS / Voice
Google Calendar
Scheduling
Outlook
Email / Calendar
August
Smart Locks
Yale
Smart Locks
Schlage
Smart Locks

Need a specific integration? Let us know →

ROI Calculator

How much is OpControl
worth to you?

Move the sliders to see your projected savings — conservative estimates based on real customer data.

Your Estimated Annual Value
Revenue recovered (collections) $6,250
Software cost savings $2,412
Staff hours saved (52 wks) 416 hrs/yr
Recommended plan Growth — $299/mo
Total Annual Value
$8,662
12.4× ROI on your OpControl spend
✓ Growth plan recommended
Start Free Trial — Claim This ROI
Comparison

OpControl vs. the market

A straight look at how we stack up against the platforms residential, association, commercial, and student operators are switching from.

Feature ⚙ OpControl AppFolio Buildium Yardi
Pricing
Tramos mensuales claros ✓ ✕ ✕ ✕
No per-unit fee ✓ ✕ ✕ ✕
Free trial (no card) ✓ Demo only 14 days ✕
Core Features
Accounting & GL auto-posting ✓ ✓ ✓ ✓
Payments & ACH collection ✓ ✓ ✓ ✓
Automated dunning workflows ✓ Basic Basic ✕
Leasing CRM + pipeline ✓ ✓ Basic Add-on
Maintenance work orders ✓ ✓ ✓ ✓
Tenant portal ✓ ✓ ✓ ✓
Owner portal & disbursements ✓ ✓ Basic Add-on
AI & Integrations
AI lease abstraction (GPT-4o) ✓ ✕ ✕ ✕
AI tenant risk scoring ✓ ✕ ✕ ✕
Smart lock integration ✓ Limited ✕ ✕
QuickBooks + Xero 2-way sync ✓ QB only QB only QB only
AI-powered data migration ✓ ✕ ✕ ✕
Open API + Webhooks ✓ Enterprise Enterprise Enterprise
Starting Price
Entry-level plan $59–99/mo ramp $1.40/unit/mo $50 + $0.99/unit Custom quote

Last updated April 2026. Pricing and features based on publicly available information.

Migración de Datos

Cambia en 60 segundos.
No en 60 días.

Our AI migration wizard reads your AppFolio, Buildium, or Yardi export and auto-maps every column. Properties, tenants, leases, GL history — one click.

1

Exporta desde
tu herramienta anterior

2

Carga CSV
o XLSX

3

IA mapea
cada campo

4

Revisar y
validar

5

Importar y
activar

AppFolio Buildium Yardi SMB Entrata Any CSV / XLSX
Precios

Precios simples.
Sin cargo por unidad.

Inicial desde $59/mes (1–4 unidades), escala a $99/mes con 12; Crecimiento desde $299/mes. Todo incluido—sin modelo “por puerta”.

Inicial
$59/mo

desde · 1–4 unidades · hasta $99 con 12 unidades

Hasta 25 unidades al tope · luego +$3/unidad

+ $3/unit/mo after 25 units
  • ✓ Payment Processing
  • ✓ Rent Dunning & AutoPay
  • ✓ Work Order Tracking
  • ✓ Tenant Portal
  • ✓ Mobile App (iOS + Android)
Comprar ahora Prueba gratis
Más Popular
Crecimiento
$299/mo

Hasta 150 unidades

+ $2/unit/mo after 150 units
  • ✓ Full Accounting & GL
  • ✓ QuickBooks + Xero Sync
  • ✓ Leasing CRM + AI Scoring
  • ✓ Smart Lock Integration
  • ✓ AI Tools (GPT-4o)
  • ✓ Owner Portal & Disbursements
Comprar ahora Prueba gratis
Empresa
Custom

Más de 500 unidades

Unlimited units included
  • ✓ Everything in Growth
  • ✓ SSO + RBAC
  • ✓ Audit Logging
  • ✓ API + Webhooks
  • ✓ Dedicated Success Manager
Contactar ventas

Prueba de 10 días en planes de pago tras el checkout de Stripe · Registro sin pago disponible · Cancela cuando quieras

Not sure which plan fits? Calculate your exact monthly cost.

Enter your unit count and see your total — base fee + any per-unit overage — in real time.

Igual que en la app: rampa Inicial $59/mes (1–4), sube a $99/mes a las 12 unidades, $99 hasta 25, luego +$3/unidad.

Base Fee
$299
per month
Units Included
150
no extra charge
Overage
$0
0 extra units
Total / Month
$299
$1.99/unit
💡 With 0 units, upgrading to Growth saves you $0/mo. See plans →
🔒
SOC 2 Ready
🛡
256-bit Encryption
⚡
99.9% Uptime SLA
✓
GDPR Compliant
✕
Sin tarjeta de crédito
Testimonios

Equipos de cartera y operaciones
adoran OpControl

★★★★★

"Redujimos nuestro proceso de cobro de renta de 3 horas semanales a cero. La automatización de cobros sola pagó la plataforma en el primer mes."

MR
Marcus Reynolds
Gestor de Cartera · 180 unidades
★★★★★

"Migré desde AppFolio en literalmente una tarde. La IA mapeó todos mis campos personalizados. Estaba activo con 240 unidades antes de cenar."

ST
Sofia Torres
Propietario Independiente · 240 unidades
★★★★★

"Por fin, una plataforma donde mis equipos de contabilidad, arrendamiento y mantenimiento ven los mismos datos. No más hilos de correo."

JW
James Wu
Director de Operaciones · 620 unidades
Acceso Beta Limitado

Únete a más de 500 operadores y gestores
en la lista de espera

Obtén acceso anticipado, 3 meses gratis en el plan Crecimiento y una llamada de incorporación dedicada cuando lancemos en tu mercado.

Preguntas Frecuentes

Preguntas comunes

OpControl iguala AppFolio y añade IA. Inicial: desde $59/mes (1–4 unidades), escala a $99/mes a las 12, hasta 25 incluidas, luego +$3/unidad. Crecimiento: $299/mes hasta 150 (+$2 después).
Absolutely. Our AI migration wizard handles AppFolio, Buildium, Yardi, Entrata, or any CSV export. It auto-maps your columns, validates data, and imports everything in one click. No manual mapping, no spreadsheets. 60 seconds flat.
Yes. 10 days, full access to all features. Sin tarjeta de crédito. No tricks. If you don't love it, cancel anytime — no questions asked.
Stripe, QuickBooks, Xero, DocuSign, Twilio, August, Yale, Schlage, Google Calendar, and Outlook. We're always adding more. Need a specific integration? Let us know and we'll prioritize it.
Sí. Aplicaciones nativas para iOS y Android, más una PWA para web. Los técnicos despachan desde el campo, los inquilinos pagan la renta desde donde estén y los gestores aprueban órdenes de trabajo desde cualquier lugar.
SOC 2 ready, encryption at rest and in transit, role-based access control (RBAC), detailed audit logs, and full compliance with relevant data protection regulations. Your data is yours alone.

¿Listo para tomar el control?

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